Een belangrijk uitgangspunt voor het bestemmingsplan Buitengebied van Epe is dat agrarische bedrijven voldoende bouw- en uitbreidingsmogelijkheden krijgen. Ook is omschakeling naar een ander bedrijfstype mogelijk. Voor de bedrijven in agrarisch gebied met landschappelijke en natuurlijke waarden geldt een uitgebreider aanlegvergunningenstelsel, maar de bouwmogelijkheden zijn gelijk.

Zo geldt op de essen een aanlegvergunningenstelsel voor het verwijderen van bomen en het afgraven van grond. Er zijn mogelijkheden voor aanleg van beplanting aan de randen van de essen. De es en de bebouwing van Gortel zijn op basis van de Monumentenwet samen aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Hiermee wordt het geheel van enk, wegenpatroon en schaarse bebouwing met enkele concentratiepunten beschermd. Hervestiging van bedrijven is in het grootste deel van het weteringengebied toegestaan. Voorbroek, Emsterbroek en Oenerbroek zijn in het bestemmingsplan aangeduid als open gebied. Bouwmogelijkheden en aanlegvoorschriften zijn gericht op behoud van rust en openheid. Het beleid ten aanzien van de uiterwaarden is restrictief, vanwege de nieuwe beleidslijn “ruimte voor de rivier”.

Het kanaal is genomineerd om cultuurhistorisch monument te worden. Daarnaast wordt gestudeerd op de mogelijkheden om het weer bevaarbaar te maken. Het waterschap wil de waterkwaliteit van de Grift (sprengenkwaliteit) gescheiden houden van die van het Apeldoorns Kanaal. In het Centraal Veluws Natuurgebied (CVN) geldt een restrictief beleid ten aanzien van bebouwing. Uitgangspunt hierbij is dat natuur en bebouwing slecht samengaan en een scheiding daartussen gehandhaafd moet blijven.
Wel zijn grote delen van het natuurgebied voor het recreërend publiek toegankelijk gemaakt met fiets- en wandelpaden. Er komt buiten de dorpen Gortel en Niersen sporadisch bebouwing voor. Langs de randen van de Veluwe liggen veel grote huizen in het bos. In het bestemmingsplan hebben de woningen een bostuin, waardoor de groene omgeving planologisch beschermd is.

Schaveren en Wissel zijn gebieden met vakantiewoningen. Voor Schaveren is een nieuw bestemmingsplan in ontwikkeling. De bouwvolumes blijven afgestemd op een recreatieve bestemming.