Omschrijving
In dit deelgebied, gesitueerd westelijk van het centrum, bevinden zich woonwijken in traditionele blokverkaveling. Verder liggen er enkele instituten (scholen o.a. aan de Krugerstraat, de Veldeksterweg en de Westerenkweg) en een groengebied (sportcomplex De Koekoek met sporthal, zwembaden en tennisclub).

Woonwijken in traditionele blokverkaveling
Na de Tweede Wereldoorlog zijn veel uitleggebieden ontworpen met een eenvoudig patroon van rechte straten met een symmetrisch straatprofiel en bomen op de trottoirs. Langs deze straten zijn eengezinswoningen gebouwd, veelal in rijtjes van drie of meer, afgewisseld met dubbele en vrijstaande woningen. De kleine assen Smutsstraat en Bothastraat - gerealiseerd in de jaren ’50 - tonen een symmetrisch patroon: van een breed straatprofiel met centrale berm bij de Krugerstraat (een westelijke hoofdader van Vaassen) naar een vernauwing. Rust in het bebouwingsbeeld ontstaat door de kleine blokken, de eenvoudige hoofdmassa’s, de kapvormen en het sobere materiaal- en kleurgebruik (lichte baksteen, donkere kap en witte houten kozijnen). Uit dezelfde periode stamt de Vogelbuurt (bijvoorbeeld de Spechtstraat). De rijen variëren van vier tot tien woningen en ook hier zijn de planmatige uitbouwen bij de achtergevel kenmerkend. Soms is er sprake van een geclusterde stedenbouwkundige opzet, waarbij sommige buurten doen denken aan de tuindorpen van voor de Tweede Wereldoorlog zoals het oostelijke gedeelte van de Vossenhoek (jaren ’60). De nabijheid van het bosgebied en een organisch stedenbouwkundig patroon bestaand uit groepjes van twee geschakelde blokken (twee onder een kap) zorgt voor een parkachtige sfeer. De woningen differentiëren zich van elkaar door afwijkende kleuren van de voordeuren bij de uitspringende entrees (voorzien van een forse luifel met een hoge witte boeirand). Binnen dit gebied vindt men ook de inbreiding van Molenbeek. Het heeft een eenvoudige opzet in U-vorm en is projectmatig gebouwd.
Het zijn grote vrijstaande woningen, soms geschakeld.

Het welstandsbeleid is gericht op instandhouding van de specifieke kwaliteiten van de verschillende typen woongebieden. Van belang voor de woonwijken in traditionele blokverkaveling is het handhaven van de heldere stedenbouwkundige opzet en rust die van het straatbeeld uitgaat. Ook wordt gelet op de situering en repetitie van bouwmassa’s, op de eenvoud van straatprofielen en op de zorgvuldige detaillering van de bebouwing. Bij de inbreiding Molenbeek zijn de stedenbouwkundige opzet, de compositie van het straatbeeld, de vormgeving en expressie van de individuele blokken essentieel.

Kernkwaliteiten
Het welstandsbeleid is gericht op instandhouding van de specifieke kwaliteiten van de verschillende typen woongebieden. Van belang voor de woonwijken in traditionele blokverkaveling is het handhaven van de heldere stedenbouwkundige opzet en rust die van het straatbeeld uitgaat. Ook wordt gelet op de situering en repetitie van bouwmassa’s, op de eenvoud van straatprofielen en op de zorgvuldige detaillering van de bebouwing. Bij de inbreiding Molenbeek zijn de stedenbouwkundige opzet, de compositie van het straatbeeld, de vormgeving en expressie van de individuele blokken essentieel.