Gemeente en initiatiefnemer hebben er beide belang bij als de gemeentelijke structuurvisie goede afwegingskaders biedt voor nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen. Het helpt de initiatiefnemer bij de voorbereiding van het project. En het steunt de gemeent bij de beoordeling van de vergunningsaanvraag. De structuurvisie is de basis voor een goede motivering van een afwijking van het bestemmingsplan. Is er geen structuurvisie of is daarin niets geregeld in relatie tot het initiatief, dan vergt dat een nadere ruimtelijke onderbouwing. Is er wel een structuurvisie dan kan de ruimtelijke onderbouwing voor de omgevingsvergunning daarop gebaseerd worden.
Met een goede gebiedsgerichte beleidsafstemming, vertaald in een structuurvisie, biedt de gemeente een helder toe te passen toet-singskader voor de vergunningverlening. Ook initiatiefnemers weten dan beter waar zij met hun planontwikkeling rekening mee moeten houden.
Klik hier voor een voorbeeld van een structuurvisie waarin gebiedsgericht beleid is geformuleerd onder andere voor ruimtelijke ontwikkelingen.
