Onderstaande beschrijving omvat een min of meer extreme ontwikkelingsrichting, welke op zichtzelf niet realistisch is. De scenariodiscussie is bedoeld als hulpmiddel, om grip te krijgen op de hoofdlijn (het accent) van de ontwikkelingsrichting voor de gemeente en de deelgebieden daarbinnen. De uiteindelijke structuurvisiekaart is ontstaan uit een integrale, realistische discussie en afweging van de scenario's. De scenario's hebben hiervoor als inspiratie en hulpmiddel gediend.

Waalre volgens het PROFIT-scenario (fictieve omschrijving)
In dit scenario 'profit', maakt de gemeente Waalre integraal onderdeel uit van het stedelijk gebied van Eindhoven. Niet complementair, als gebied dat de stadsbewoners ademruimte geeft of een woonomgeving voor de stadswerkers vormt, maar als gebied dat in het verlengde functioneert. De gemeente Waalre biedt stedelijke functies voor de regiobewoners. Waar zich kansen voordoen voor projectmatige ontwikkelingen, worden die opgepakt. Uiteraard geldt ook hier dat rekening gehouden wordt met wettelijke kaders en de Waalrese kenmerken authentiek, dynamisch en exclusief. Het accent ligt op het dynamische, met een authentieke vleug, gericht op een exclusieve sector, maar vooral ook duurzaam. Ontwikkelingen worden niet alleen geïnitieerd door Waalrenaren maar veelal door externe partijen.

Het scenario karakteriseert zich door de wijze waarop de functies zich ontwikkelen:

• Wonen: Waalre vervult een nog belangrijkere rol als woonlocatie voor de regio. Het zoekgebied ligt aan de westkant van Waalre, Waalre Noord en Aalst/Ekenrooi Zuid. Vanwege grote vraag naar kwalitatief hoogwaardig en duurzaam wonen en de opkomst van het werken nieuwe stijl, is transformatie en herstructurering van bestaande woonwijken  interessant voor ontwikkelende partijen. Ook voor de villawijken in het bos zijn er mogelijkheden voor uitbreiding, evenals voor landgoedontwikkeling gecombineerd met bijvoorbeeld zorgvoorzieningen. Waalre vervult een belangrijke woonfunctie voor de expats, werkzaam bij internationale bedrijven als Philips en ASML. 
• Werken: de High Tech Campus ontwikkelt zich verder op Waalres grondgebied. Ook de andere bedrijventerreinontwikkelingen, zoals Ekenrooi Noord komen tot stand. Hierdoor ontstaat in het noordelijk deel van onze gemeente een hoogdynamisch gebied, waarmee we naadloos aanhaken op Eindhoven. Onderdeel daarvan kan ook zijn een exclusief landgoederen (woon)werkmilieu. De agrarische ondernemers pakken de mogelijkheden voor de verbreding met beide handen aan, waarbij met name gericht wordt op toeristen uit de omliggende gemeenten. De exclusiviteit van wonen en werken, de aantrekkingskracht die dit uitoefent op specifieke huishoudens, leidt ook tot een toenemende werkgelegenheid in de zorg en wellness.   
• Voorzieningen: door de grotere, projectgerichte woningbouwinitiatieven en het toenemende toerisme is er ruim voldoende draagvlak om de centrumvoorzieningen in stand te houden en uit te breiden. Er is voldoende marktruimte (behoefte aan winkels) om met het centrumgebied een sprong te maken over de afgewaardeerde N69. Op het gebied van zorg en wellness neemt het voorzieningenaanbod toe, aansluitend op de demografische ontwikkelingen. Nabij het gemeentehuis wordt een woon/zorgcomplex gerealiseerd waar alle benodigde voorzieningen voor levensloopbestendig wonen aanwezig zijn, dan wel op afroep beschikbaar komen. 
• Recreatie: het accent ligt meer op toerisme. Toeristisch-recreatieve voorzieningen worden gerealiseerd, waarvan de Waalrese bewoners ook gebruik van kunnen maken. Dit geldt zowel direct, als ook indirect door bijvoorbeeld de daaraan verbonden werkgelegenheid. Waalre profileert zich als het recreatie en uitvalsgebied voor bewoners uit Valkenswaard, Veldhoven en Eindhoven.  
• Verkeer: goede externe en interne bereikbaarheid is van essentieel belang in dit scenario. Uiteraard mag dit de kwaliteit van wonen en leven niet aantasten. De N69 wordt niet volledig afgewaardeerd, doorgaand verkeer maakt nog steeds veel gebruik van deze weg.

- klik hier voor de beschrijving van het scenario Planet (bijlage 29.29.1)
- klik hier voor de beschrijving van het scenario People (bijlage 29.29.2)
- klik hier om terug te gaan naar het hoofddocument: de introductie van de scenario' (onderdeel 1.2)