Aansluitend op de hoofdkeuzen zoals benoemd bij de onderdelen 'basisverantwoordelijkheid' en 'ambitie', zijn er een aantal ontwikkelingen die we echt willen voorkomen:

1. Een afnemende kwaliteit van het woon- en leefklimaat.
2. Langdurige leegstand, geconcentreerd in bepaalde gebieden.

Ad 1. Voorkomen negatieve spiraal gebieden, inzetten op behouden woon- en leefkwaliteit
We willen voorkomen dat er een negatieve spiraal in de kwaliteit van de woningvoorraad en de woonomgeving ontstaat. De kwaliteit van de woning is primair een verantwoordelijkheid van de eigenaar. De gemeente zal en kan hierin alleen actief optreden indien een zodanig kwaliteitsverlies gaat optreden dat dit een doorwerking heeft naar de algehele kwaliteit van de woonomgeving (in de vorm van verpaupering en leegstand).

Ad 2. Anticiperen op leegstand middels bieden van passend woningbouwprogramma
Door onze activiteiten rondom het opstellen van een passende woningbouwprogrammering (afgestemd in regionaal verband) streven we ernaar om te voorkomen dat er een woonprogramma ontstaat dat niet aansluit op de marktvraag waardoor leegstand ontstaat.

Voor de overige hoofdkeuzen en hoofdbeleidslijnen rondom het thema wonen en woonomgeving wordt verwezen naar de onderdelen: 

• Introductie wonen en woonomgeving, kaders, trends en hoofdlijnen (3);
• Onze basisverantwoordelijkheid op het gebied van wonen en woonomgeving (3.1);
• Onze ambitie op het gebied van wonen en woonomgeving (3.2);
• Te benutten kansen rondom het thema wonen en woonomgeving (3.3).