Typering
Treebeek-noord is een planmatig aangelegde woonwijk, gesitueerd tussen de oude mijnkolonie Treebeek en het lint Trichterweg. Er is een relatief laag aantal etagewoningen aanwezig.
Toekomstwaarde
De toekomstwaarde geeft een indicatie van de situatie van het gebied bij ongewijzigd beleid. Deze toekomstwaarde van het gebied wordt bepaald door de mate van duurzaamheid, aanpasbaarheid en beheerbaarheid. Naarmate de toekomstwaarde lager is, neemt het risico dat in de toekomst problemen ontstaan toe. De toekomstwaarde van dit gebied wordt als volgt beoordeeld. (lees hier meer over de betekenis van onderstaande begrippen locatie, functie, omgeving en gebouw).
De toekomstwaarde van dit woongebied wordt als volgt beoordeeld:
Specifiek zien we voor deze locatie de volgende risico’s die van invloed zijn op de toekomstige ontwikkeling:
- Er is sprake van een eenzijdige samenstelling in woningtype.
- De woningen verkeren in een matige bouwkundige kwaliteit.
- Parkeeroverlast
Klik hier voor een overzicht van de risicokaart voor alle gebieden bij ongewijzigd beleid.
Voor de woonlocatie Treebeek-Noord wordt gestreefd naar behoud en eventueel versterking van de kwaliteit van de woon- en leefomgeving in het algemeen. Er gelden enkele concrete ontwikkelingen, waaronder op het terrein van Emma schoenfabriek (milieuvriendelijke bedrijfsfuncties of bijzondere doeleinden) en het Megaterrein (deels ontwikkelen voor woningbouw).
Hoofdkeuze
Noodzakelijke handelingen
Om dat te bereiken zijn de volgende acties noodzakelijk:
1) Voldoende planologische mogelijkheden bieden voor aanpassingen aan de woningen;
2 Waar initiatieven zich voordoen de erstructurering van eenzijdige woontypes naar ander grondgebonden woningtypes (tweekapper, vrijstaande woningen) faciliteren.
Relatie met hoofdlijnen van beleid
Daarmee wordt uitvoering gegeven aan de volgende algemene beleidsambities:
1) Passend woningaanbod voor lokale bevolking;
2) Sloop en vervanging van niet-courante woningen en woonomgevingen;
 |