Typering
Op de Vos is een planmatig aangelegde woonwijk, gesitueerd tussen het oude dorpsgebied van Treebeek en het lint Trichterweg. De wijk is in verschillende fasen ontwikkeld, wat in het bebouwingsbeeld zichtbaar is. In ruimtelijk opzicht zijn er relatief veel 2-onder-1-kap woningen.
Toekomstwaarde
De toekomstwaarde geeft een indicatie van de situatie van het gebied bij ongewijzigd beleid. Deze toekomstwaarde van het gebied wordt bepaald door de mate van duurzaamheid, aanpasbaarheid en beheerbaarheid. Naarmate de toekomstwaarde lager is, neemt het risico dat in de toekomst problemen ontstaan toe. De toekomstwaarde van dit gebied wordt als volgt beoordeeld. (lees hier meer over de betekenis van onderstaande begrippen locatie, functie, omgeving en gebouw).
De toekomstwaarde van dit woongebied wordt als volgt beoordeeld:
Risico's
Specifiek zien we voor deze locatie de volgende risico’s die van invloed zijn op de toekomstige ontwikkeling:
- geluidhinder als gevolg van de N276;
- de ligging nabij een ecologische verbindingszone;
- aantasting woonverkeer door sluipverkeer en parkeeroverlast.
Klik hier voor een overzicht van de risicokaart voor alle gebieden bij ongewijzigd beleid.
| Hoofdkeuze |
|
Ten aanzien van de woonlocatie Op de Vos ligt de aandacht op het opwaarderen van de openbare ruimte ten behoeve van een betere bereikbaarheid, waaronder parkeergelegenheid. Er is verder geen sprake van nieuwe ontwikkelingen, met uitzondering van een ontwikkeling nabij de straat Tritbach. |
Noodzakelijke handelingen
Om dat te bereiken zijn de volgende acties noodzakelijk:
1) Servatiusstraat herinrichten ten behoeve van doorstroming verkeer op wijkniveau;
2) Het verbeteren van de fietsroute vanuit Treebeek en Hemelder naar het wijkconcentratiepunt Treebeek.
Relatie met hoofdlijnen van beleid
Daarmee wordt uitvoering gegeven aan de volgende algemene beleidsambities:
1) Optimale bereikbaarheid en parkeermogelijkheden op buurtniveau;
2) Zorg dragen voor prettig woon-, werk en leefklimaat;
 |