Typering
Egge is een planmatig aangelegd woongebied, gesitueerd tussen de oude mijnkoloniën Oude-Egge en Schuttersveld. De bebouwing komt voornamelijk tot uitdrukking in rij- en etagewoningen.
Toekomstwaarde
De toekomstwaarde geeft een indicatie van de situatie van het gebied bij ongewijzigd beleid. Deze toekomstwaarde van het gebied wordt bepaald door de mate van duurzaamheid, aanpasbaarheid en beheerbaarheid. Naarmate de toekomstwaarde lager is, neemt het risico dat in de toekomst problemen ontstaan toe. De toekomstwaarde van dit gebied wordt als volgt beoordeeld. (lees hier meer over de betekenis van onderstaande begrippen locatie, functie, omgeving en gebouw).
De toekomstwaarde van dit woongebied wordt als volgt beoordeeld:
Risico's
- Nieuwe Egge kent een eenzijdige woningopbouw;
- Parkeeroverlast
Klik hier voor een overzicht van de risicokaart voor alle gebieden bij ongewijzigd beleid.
Voor de woonlocatie nieuwe Egge wordt gestreefd naar initiatieven die bijdragen aan een prettig en aantrekkelijk woonklimaat. Er wordt voorzien in sloop van portieketagewoningen. Door in geringere dichtheden terug te bouwen kan een wezenlijke bijdrage worden geleverd in het kader van het krimpscenario. Vervangende nieuwbouw in de koopsector verbetert bovendien de huur-/koopverhouding en indirect ook de relatief ongunstige inkomensverdeling. Ontwikkellocaties zijn de woningbouw aan de Bongardstraat en portiek-etagewoningen aan Mettebos.
Hoofdkeuze
Noodzakelijke handelingen
Om dat te bereiken zijn de volgende acties noodzakelijk:
1) Voldoende planologische mogelijkheden bieden voor aanpassingen aan de woningen;
2) Initiatieven op het gebied van zorgwoningen stimuleren;
3) Bij nieuwbouw wordt een concentratie van seniorenwoningen rond de St. Gregoriuslaan voorzien.
Relatie met hoofdlijnen van beleid
Daarmee wordt uitvoering gegeven aan de volgende algemene beleidsambities:
1) Passend woningaanbod voor lokale bevolking;
2) Optimale bereikbaarheid en parkeermogelijkheden op buurtniveau.
3) Zorg dragen voor prettig woon-, werk en leefklimaat;
4) Sloop en vervanging van niet-courante woningen en woonomgevingen.
 |