Typering
Langs de Sint Gregoriuslaan, een onsluitingsweg tussen Prins Hendriklaan en de voorzieningenstrook aan de Kochstraat liggen verschillende wijkvoorzieningen als een kerkgebouw en supermarkt. In de strook aan Kochstraat/Peerdendries/Schutterspark liggen enkele voorzieningen zoals het verpleeghuis Schuttershof en het Atrium-Ziekenhuis en de Brede School Oost.

Toekomstwaarde
De toekomstwaarde geeft een indicatie van de situatie van het gebied bij ongewijzigd beleid. Deze toekomstwaarde van het gebied wordt bepaald door de mate van duurzaamheid, aanpasbaarheid en beheerbaarheid. Naarmate de toekomstwaarde lager is, neemt het risico dat in de toekomst problemen ontstaan toe.  De toekomstwaarde van dit gebied wordt als volgt beoordeeld. (lees hier meer over de betekenis van onderstaande begrippen locatie, functie, omgeving en gebouw) 

Risico's
Specifiek zien we voor deze locatie de volgende risico’s die van invloed zijn op de toekomstige ontwikkeling:

• Negatieve effecten als gevolg van de verplaatsing van het Atrium ziekenhuis;

Klik hier voor een overzicht van de risicokaart voor alle gebieden bij ongewijzigd beleid.

Hoofdkeuze

De voorzieningenlocatie Sint Gregoriuslaan wordt niet verder ontwikkeld als voorzieningengebied. Het behoud van een beperkt aantal voorzieningen wordt nagestreefd. Enkele voorzieningen, zoals het Atrium Medisch Centrum wordt verplaatst naar de Delta-locatie. Twee basisscholen zijn verplaatst. Hierdoor komen meerdere locaties vrij, waar woningbouw (al of niet in de zorgsector) zal worden gerealiseerd.

Noodzakelijke handelingen
Om dat te bereiken zijn de volgende acties noodzakelijk:
1) Behoud van een minimaal aanbod aan buurtvoorzieningen, ondersteund door een compleet pakket aan voorzieningen in de directe nabijheid (centrum).  
2) Transformatie naar wonen, waarbij beeldbepalende panden behouden moeten blijven.

Relatie met hoofdlijnen van beleid
Daarmee wordt uitvoering gegeven aan de volgende algemene beleidsambities:
1) Het bieden van een bereikbaar en compleet pakket aan voorzieningen;
2) Sloop en vervanging van niet-courante woningen en woonomgevingen.
3) Realisatie kwalitatief goede en levensloop bestendige woningen.