Typering
Aan de noordrand van Brunssum. grenzend aan het buitengebied ligt het woongebied Lemmender. Het overgrote deel van het gebied bestaat uit etagewoningen. Een klein deel bestaat uit rijenwoningen, grenzend aan de Kennedylaan.

Toekomstwaarde
De toekomstwaarde geeft een indicatie van de situatie van het gebied bij ongewijzigd beleid. Deze toekomstwaarde van het gebied wordt bepaald door de mate van duurzaamheid, aanpasbaarheid en beheerbaarheid. Naarmate de toekomstwaarde lager is, neemt het risico dat in de toekomst problemen ontstaan toe. De toekomstwaarde van dit gebied wordt als volgt beoordeeld. (lees hier meer over de betekenis van onderstaande begrippen locatie, functie, omgeving en gebouw).

Risico's
Specifiek zien we voor deze locatie de volgende risico’s die van invloed zijn op de toekomstige ontwikkeling:

• geluidhinder door ligging nabij de Buitenring
• barrièrewerking richting het buitengebied als gevolg van Buitenring

Klik hier voor een overzicht van de risicokaart voor alle gebieden bij ongewijzigd beleid.

Relatie met hoofdlijnen van beleid
Daarmee wordt uitvoering gegeven aan de volgende algemene beleidsambities:
1) Passend woningaanbod voor lokale bevolking;
2) Zorg dragen voor prettig woon-, werk en leefklimaat.
3) Sloop en vervanging van niet-courante woningen en woonomgevingen.