Typering
De wijk Op de Haan bestaat uit stempels van verschillende bebouwingsstroken met twee tot acht woningen per bouwblok. Het stedenbouwkundig patroon van de wijk bestaat uit een rechte verkaveling. In het gebied liggen voornamelijk rijenwoningen en etagewoningen.
Toekomstwaarde
De toekomstwaarde geeft een indicatie van de situatie van het gebied bij ongewijzigd beleid. Deze toekomstwaarde van het gebied wordt bepaald door de mate van duurzaamheid, aanpasbaarheid en beheerbaarheid. Naarmate de toekomstwaarde lager is, neemt het risico dat in de toekomst problemen ontstaan toe. De toekomstwaarde van dit gebied wordt als volgt beoordeeld. (lees hier meer over de betekenis van onderstaande begrippen locatie, functie, omgeving en gebouw).
Risico's
Klik hier voor een overzicht van de risicokaart voor alle gebieden bij ongewijzigd beleid. Ik kan deze tekst wijzigen.
We gaan op termijn uit van sloop van de portieketagewoningen in op den Haan. Door beperkt te voorzien in vervangende nieuwbouw kan hiermede een wezenlijke bijdrage worden geleverd in het krimpscenario. Omdat het hier m.n. goedkope huurwoningen betreft verbetert de huur-/koopverhouding en indirect ook de relatief ongunstige inkomensverdeling. Bovendien biedt het een uitgelezen kans om de voorgestane groenstructuur te verbeteren en draagt het bij tot verbetering van de door de bewoners als relatief slecht ervaren kwaliteit van de woonomgeving.
Hoofdkeuze
Noodzakelijke handelingen
1) verbeteren van de woonomgeving en van parkeermogelijkheden
Relatie met hoofdlijnen van beleid
Daarmee wordt uitvoering gegeven aan de volgende algemene beleidsambities:
1) Sloop en vervanging van niet-courante woningen en woonomgevingen;
2) Zorg dragen voor prettig woon-, werk en leefklimaat.
 |