Typering
De Rozengaard is een oude mijnkolonie grenzend aan de oude dorpsbuurt van Brunssum. De wijk is de periode 1917-1920 gebouwd door architect Jan Stuyt. De Rozengaard wordt gekenmerkt door een woonerfstructuur met binnen de oude kolonie met name gesloten bebouwingswanden langs korte geknikte straten. De mijnwerkerskolonie is begin jaren '80 van de vorige eeuw gerenoveerd en uitgebreid met nieuwbouwwoningen. De rijenwoningen zijn aangevuld met etagewoningen en vrijstaande en 2-onder-1-kapwoningenn.
Inmiddels is een tweede renovatieronde uitgevoerd, waarbij meerdere nieuwbouwblokken binnen de bestaande structuur zijn opgenomen.
Toekomstwaarde
De toekomstwaarde geeft een indicatie van de situatie van het gebied bij ongewijzigd beleid. Deze toekomstwaarde van het gebied wordt bepaald door de mate van duurzaamheid, aanpasbaarheid en beheerbaarheid. Naarmate de toekomstwaarde lager is, neemt het risico dat in de toekomst problemen ontstaan toe. De toekomstwaarde van dit gebied wordt als volgt beoordeeld. (lees hier meer over de betekenis van onderstaande begrippen locatie, functie, omgeving en gebouw).
Risico's
-aantasting cultuurhistorische waarden van woning en woonomgeving (o.a. door aanbouwen en materiaalgebruik)
- verpaupering achter/binnenterreinen
- parkeeroverlast
Klik hier voor een overzicht van de risicokaart voor alle gebieden bij ongewijzigd beleid.
Voor het woongebied Rozengaard gelden geen concrete ontwikkelingen. De wijk is onlangs in belangrijke mate gerenoveerd. Ingezet wordt op het beheer en behoud van de cultuurhistorische waarden van dit Beschermd Dorpsgezicht. Kleine woningen kunnen geschikt gemaakt worden cq behouden worden voor starters (goedkope huur/koopwoningen) en een deel kan vergroot worden ten behoeve van gezinnen (gemiddelde koopwoningen) door samenvoegen. Door het beschikbaar stellen van standaardbouwtekeningen door de gemeente wordt bijgedragen aan het behoud van deze cultuurhistorische waarden van de aanwezige bebouwing.
Hoofdkeuze
Relatie met hoofdlijnen van beleid
Daarmee wordt uitvoering gegeven aan de volgende algemene beleidsambities:
1) Zorg dragen voor prettig woon-, werk en leefklimaat;
 |