Direct gerelateerd aan een hoge toekomstwaarde voor wonen is:

t.a.v. locatie:
1. veilige omgeving
2. ligging nabij voorzieningen
3. goede bereikbaarheid

t.a.v. functie:
1. voldoende afstand tot milieuhinderlijke bedrijvigheid 

t.a.v. omgeving:
1. representatieve inrichting van de openbare ruimte
2. voldoende parkeergelegenheid

t.a.v. gebouw:
1. Representatieve uitstraling van de gebouwen
2. Goede bouwkundige staat